2018北京海淀共有產權房項目一覽
【導語】：今年北京海淀區有什麼共有產權房項目？什麼時候開始申購？下面您帶來2018北京海淀共有產權房項目一覽。
2018北京海淀共有產權房項目有哪些?
截至目前(8.2)，今年北京海淀區隻有一個共有產權房項目——中鐵碧桂園，第一批次已於2018年1月11日結束，第二批次現在正處於“申購中”階段，具體項目詳情如下。
【中鐵碧桂園第一批次】(已結束申購)
項目名稱：中鐵碧桂園
企業名稱：北京中鐵永興房地產開發有限公司
房屋套數：約431套
開始申購時間：2017-12-28 10:00:00
結束申購時間：2018-01-11 17:00:00
項目位置：海淀區永豐產業基地西北旺鎮
【中鐵碧桂園第二批次】(正在申購)
項目名稱：中鐵碧桂園
企業名稱：北京中鐵永興房地產開發有限公司
房屋套數：約185套
銷售均價：35000元/平方米
開始申購時間：2018-07-27 10:00
結束申購時間：2018-08-11 10:00
項目位置：海淀區永豐產業基地西北旺鎮
申購對象：在海淀區工作的非本市戶籍傢庭
符合以下條件的無房傢庭可提出購房申請：
1.申請人應具有完全民事行為能力，申請傢庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身傢庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲[截止2018年8月11日(含)]。
2.申請傢庭應符合本市住房限購條件且傢庭成員在本市均無住房。一個傢庭隻能購買一套共有產權住房。
有以下情形之一的，不得申請購買共有產權住房：
1.申請傢庭已簽訂住房購買合同或征收(拆遷)安置房補償協議的。
2.申請傢庭在本市有住房轉出記錄的。
3.有住房傢庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。
4.申請傢庭有違法建設行為，申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。
申請傢庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)後又購買共有產權住房的，應在購房合同網簽前書面承諾騰退所租住房屋。
“在海淀區工作”的審核認定標準為：2018年7月(開通申購當月)，申購人在北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區為海淀區。
海淀區中鐵碧桂園共有產權住房第二批次申請指南
申請時間、條件、流程申購登記公告項目詳情及戶型圖
申請網站及申購系統操作指南面向非京籍傢庭
申購註意事項
說明：4號樓、5號樓、6號樓、7號樓、8號樓為共有產權住房，1號樓、2號樓、3號樓為公共租賃住房
》》2018北京共有產權房最新消息（持續更新）
》》2018北京共有產權房最新項目公佈（持續更新）
中鐵碧桂園共有產權住房項目概況
中鐵碧桂園共有產權住房項目位於北京市海淀區永豐產業基地西北旺鎮，項目四至為：東至大牛坊中路，西至HD00-0401-0162地塊，南至大牛坊中街，北至大牛坊一街。
項目規劃地上建築面積約9.1萬平方米，其中共有產權住房建築面積約5.28萬平方米，單套型主要為約78平方米二居13套、約89平方米二居603套，銷售均價35000元/平方米。
一、交通皮秒雷射價錢路網
⒈交通幹道：北清路、G6京藏高速、G7京新高速等;
⒉公共交通：地鐵16#線(永豐站)、384、438。
二、周邊配套
⒈商業：世紀華聯超市、京凱悅超市、好鄰居連鎖便利永豐基地分店、永旺國際商城;
⒉銀行：北京農商銀行、中國工商銀行(永豐支行)、中國建設銀行(北京永豐路支行)、中國農業銀行;
⒊醫院：解放軍261醫院、北京大學國際醫院;
⒋餐飲：漢拿山、金鼎軒、亞惠美食廣場、望湘園、吉野傢、寬板凳火鍋、晉風莊園、陽坊涮肉;
⒌休閑娛樂：北京應物會議中心北清路店、西山溫泉、北京海北綠園度假村、凱撒KTV等。
三、基礎數據
中鐵碧桂園共有產權住房建築面積約5.28萬平方米，位於北京市海淀區永豐產業基地西北旺鎮，居住用地整體容積率約2.1，綠地率約30%。共有產權住房共5棟樓，分別為4號樓、5號樓、6號樓、7號樓、8號樓。
4號樓共3個單元。建築層數為地下5層(含設備夾層)，地上15層，建築高度43.5米，層高為2.8米，全部為共有產權住房。
5號樓共2個單元。建築層數為地下5層(含設備夾層)，地上7層，建築高度21.1米，層高均為2.8米，全部為共有產權住房。
6號樓共2個單元。建築層數為地下5層(含設備夾層)，地上7層，建築高度21.1米。全部為共有產權住房。
7號樓共3個單元。建築層數為地下5層(含設備夾層)。其中，一單元13層，二、三單元15層，建築高度為43.5米，層高均為2.8米，全部為共有產權住房。
8號樓共3個單元。建築層數為地下5層(含設備夾層)。其中，一單元12層，二、三單元13層，建築高度37.9米，全部為共有產權住房。
梯戶比：4、7、8號樓均為二梯四戶,5、6號樓均為一梯四戶。
戶型：
A1戶型(二居室)：約88平方米，約243套，分佈於4號樓一單元、二單元、三單元1—15層;7號樓一單元1—13層，二單元、三單元1—15層;8號樓一單元1—12層，二單元、三單元1—13層。窗戶材質為斷橋鋁合金，客廳窗洞寬約1.8米，高約1.4米;主臥窗洞寬約1.5米，高約1.4米;次臥窗洞寬約1.5米，高約1.4米;廚房窗洞寬約0.9米，高約1.2米;衛生間窗洞寬約0.6米，高約1.2米，僅端單元衛生間為明衛;本戶型封閉陽臺。
B1戶型(二居室)：約88平方米，約252套，分佈於4號樓一單元、二單元、三單元1—15層;7號樓1單元1—13層，二單元、三單元1—15層;8號樓一單元1—12層，二單元、三單元1—13層。窗戶材質為斷橋鋁合金，客廳窗洞寬約2.1米，高約1.4米;主臥窗洞寬約1.5米，高約1.4米;次臥窗洞寬約1.3米，高約1.9米;廚房窗洞寬約0.9米，高約1.2米;衛生間為暗衛;本戶型封閉陽臺。
A1-1戶型(二居室)：約78平方米，約13套，分佈於4號樓一單元、二單元、三單元1層;5號樓一單元、二單元1層;6號樓一單元、二單元1層;7號樓一單元、二單元、三單元一層;8號樓一單元、二單元、三單元1層，窗戶材質為斷橋鋁合金，客廳窗洞寬約1.8米，高約1.4米;主臥窗洞寬約1.5米，高約1.4米;次臥窗洞寬約1.5米，高約1.4米;廚房窗洞寬約1.8米，高約1.4米;衛生間窗洞寬約0.6米，高約1.2米，僅端單元衛生間為明衛;本戶型有封閉陽臺。
A2戶型(二居室)：約89平方米，約48套，分佈於5號樓一單元、二單元2—7層;6號樓一單元、二單元2—7層。窗戶材質為斷橋鋁合金，客廳窗洞寬約1.8米，高約1.4米;主臥窗洞寬約1.5米，高約1.4米;次臥窗洞寬約1.5米，高約1.4米;廚房窗洞寬約0.9米，高約1.2米;衛生間窗洞寬約0.6米，高約1.2米，僅端單元衛生間為明衛;本戶型封閉陽臺。
B2戶型(二居室)：約89平方米，約56套，分佈於5號樓一單元、二單元1—7層;6號樓一單元、二單元1—7層。窗戶材質為斷橋鋁合金，客廳窗洞寬約2.1米，高約1.4米;主臥窗洞寬約1.5米，高約1.4米;次臥窗洞寬約1.3米，高約1.9米;廚房窗洞寬約0.9米，高約1.2米;衛生間為暗衛;本戶型有封閉陽臺。
A2-1戶型(二居室)：約88平方米，約4套，分佈於5號樓一單元、二單元1層;6號樓一單元、二單元1層。窗戶材質為斷橋鋁合金，客廳窗洞寬約1.8米，高約1.4米;主臥窗洞寬約1.5米，高約1.4米;次臥窗洞寬約1.5米，高約1.4米;廚房窗洞寬約0.9米，高約1.2米;衛生間窗洞寬約0.6米，高約1.2米，僅端單元衛生間為明衛;本戶型封閉陽臺。
註：以上數據最終以規劃部門審批結果為準。
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